內(nèi)政部：7月1日起，實價登錄可預(yù)申報
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】實價登錄申報方式將增加新管道，自2016年7月1日起，民眾可以在申辦不動產(chǎn)買賣登記案前，先預(yù)為申報不動產(chǎn)成交案件資訊，減少逾期申報的風(fēng)險，屆時歡迎民眾多加利用。根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，實價登錄制度從2012年推動至今，全國共有627件裁罰案件，其中498件為逾期申報案件，依規(guī)定限申報案件將被裁處3萬元以上，15萬元以下的罰鍰。
 
內(nèi)政部長葉俊榮於2016年6月16日部務(wù)會報聽取「實施實價登錄預(yù)申報」報告後表示，為減少民眾逾期申報受裁罰，新增「預(yù)申報」方式，讓申報人可事先於線上申辦系統(tǒng)登錄，與申報買賣登記案件時併同送件，於登記完畢後只需至網(wǎng)站確認(rèn)是否完成申報，能有效避免因錯過申報時間而受裁罰的機會，對有買賣不動產(chǎn)的民眾來說，相當(dāng)方便。
 
內(nèi)政部指出，依「平均地權(quán)條例」第47條、「地政士法」第26條之1及「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例」第24條之1皆規(guī)定，買賣案件應(yīng)於辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)，向主管機關(guān)申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，故實價登錄申報的起始時間為登記完畢日，截止時間為登記完畢日後30日，無法於辦理買賣案件登記時一併申報成交資料。因此，為方便民眾申報，除現(xiàn)行實價登錄「憑證申報」、「表單登錄，紙本送件」及「臨櫃申報」3種申報方式外，將增加「預(yù)申報」方式，民眾可自行選擇適合的申報管道，申報實價登錄資訊。
 
自7月1日起，民眾可利用自然人憑證或工商憑證，至內(nèi)政部地政線上申辦系統(tǒng)(https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)辦理實價登錄預(yù)為申報，並將申報書紙本連同登記申請書送至地政機關(guān)辦理不動產(chǎn)買賣登記，地政機關(guān)會在登記完畢後，將實價登錄預(yù)申報資料轉(zhuǎn)入正式資料庫，如此就可完成實價登錄申報。
 
另內(nèi)政部訂於6月21日、28日分別在高雄市及臺北市辦理實價登錄預(yù)申報宣導(dǎo)講習(xí)，向民眾及不動產(chǎn)業(yè)者解說預(yù)申報的流程及操作方式，歡迎有興趣的民眾踴躍報名參加。詳細(xì)資訊請參閱報名網(wǎng)址：內(nèi)政部地政司全球資訊網(wǎng)-教育訓(xùn)練資源網(wǎng)https://www.land.moi.gov.tw/edu/chhtml/，課程編號2016016。